2026년 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업 희망기업(임차기업) 모집 수정 공고

「2026년 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업」

희망기업(임차기업) 모집 수정 공고

세종특별자치시와 세종테크노파크는 세종테크밸리 활성화 및 기업지원

인프라 강화를 위하여 아래와 같이 ｢첨단기업 유치 임차료 지원사업｣의

희망기업을 모집하오니, 관심 있는 기업의 많은 참여 바랍니다.

2026년 6월 8일

세종테크노파크원장

본 공고는 2026년 세종테크벨리 기업유치 임차료 지원사업과 관련하여 임차료 지원

희망기업 모집을 위한 공고로 실제 지원여부는 평가를 통해 결정 될 예정입니다.

– 선정 건에 한해 입주기업(임차인)-임대건물(임대인) 간 부동산 계약 체결 진행 후 임차료 일부 지원

1 6

사업개요

구 분 │ 주 요 내 용

사 업 명 ▪ 2026년 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업

지 원 규 모 ▪ 20개사 내외

시 외에서 세종테크밸리로 이전 및 신설을 희망하는 중소기업

(이전)본사, (신설)공장 및 연구소 (세종시 내 사업장 등록 필수)

연구전담부서는 지원대상에서 제외

지원대상

(평가 후 선별지원 / 신설은 시 외 기업이 시내에 추가 사업장을 개설하는 경우를 뜻함)

세종테크밸리 입주대상 업종에 부합 (제1·2종 근린생활시설은 제외)

세부 자격의 조건은 아래의 붙임 1, 2 참조

사무실 임차료 지원

지 ㅇ (지원금액) 연간 임차료 최대 70% 이내

임차료

원 ㅇ (지원한도) 최대 20백만원 이내 (연간)

내 ㅇ (지원기간) 24개월 ※ 최초 선정일 부터 최대 24개월 까지

용 │ ▪ 사무실 조성 공사비 지원

사무실

(지원한도) 5백만원 이내 / 최초 1개월 내 1회(공급가액 기준, 부가가치세 및 초과분 자부담)

총 4년 사무실 임차 계약 필수 (2년간 임차료 지원, 입주 의무기간 2년)

임차기업 ㅇ 1~2년차는 세종시에서 임차료 지원, 3~4년차는 기업에서 임차료 부담

참여조건 ※ 입주 의무기간 미 이행시, 보조금(지원금) 환수

최종 선정 기업은 보증보험 의무가입 및 증권 제출(기업 자부담)

유 의 사 항 ▪ 최종 선정 기업은 세종시 내 본사 또는 사업장(공장 및 연구소)에 대한 사업자등록 필수

– 1 -

2 6

모집개요

지원 조건

〇 (대상) 시외에서 세종테크밸리로 이전(본사) 또는 신설(공장, 연구소)을 희망하는 중소기업

– 세종테크밸리 입주대상 업종, 제1·2종 근린생활시설 및 연구전담부서는 제외

〇 (업종) 세종시 미래전략산업(5+1) 분야 기업 * 대상 외 업종은 평가 후 결정

지원 내용

〇 임차료 지원 ※ 임차 공간 임차료 일정 비율(70%) 지원 (24개월)

임차료 지원 (분기 단위 선지급) │ 임차기업

市 지원 │ 임대기업 │ (기업부담금)

70% 이내 렌트프리 2년간 총 6개월 (연간 3개월 또는 임대료 감면*) 임차료** 일부, 부가가치세

– 임대기업 최대 부담액(714만원/연) 이상일 경우 렌트프리 또는 임대료 감면 선택 가능

** 월 임차료는 인근 또는 비교 가능 임차시설의 평균 임차료 범위 내에서 인정

〇 사무실 조성 지원 ※ 공사 완료 확인(현장 실사) 후 일시지급, 최초 1개월 내 1회

공사비 지원* │ 기업부담금

최대 500만원** │ 자부담(초과분) + 부가가치세

– 사무실 추가·변경 공사, 유지보수 및 소모성 비용(책상, 의자, 파티션 등)은 지원 제외

임대건물별 임대 담당자 연락처 ※ 임대조건 등 내용은 붙임 3 참조

연번 지번(집현동) │ 기업명 │ 담당자 연락처

1 1091 ㈜티엔티리써치 │ 044-865-0630

2 1098 ㈜가치소프트 │ 010-2*04-8*7*

3 1100 ㈜에세텔(코스모스빌딩) │ 042-870-1902

4 1100 ㈜솔탑(코스모스빌딩) │ 042-867-7440

5 1103 ㈜마크로젠 │ 010-3*87-7*8*

6 1104 ㈜씨에이치씨랩 │ 070-5216-4711

7 1105 ㈜비타바이오 │ 044-850-3206

8 1106 ㈜싸인텔레콤 │ 010-6*31-2*1*

9 1108 ㈜에스엠인스트루먼트 │ 042-861-7004

10 1115 비전세미콘 │ 010-3*77-8*8*

11 1121 세종IT타워(공동관리) │ 044-4151-1941

12 1128 ㈜엘디스 │ 010-3*38-5*4*

13 1144 ㈜대경이앤에스 │ 010-6*13-3*3*

– 2 -

3 6

추진절차

선정

①모집공고 세종TP (https://sjtp.or.kr/)

완료 시까지

모집 │ ② 신청·접수 사업 신청서 및 관련 서류 제출

매월

· │ (임차기업) (이메일 접수)

평가

서류 심사 및 현장방문점검(필요시)

③평가·선정 │ 매월

심의위원회 심의평가

④선정통보 사업계획서 및 결정 사항에 따라 사업 시행 │ 매월

사업

수행 │ ⑤ 계약 및 (계약) 부동산 임대차 계약, 보증보험 등

협약 체결 (협약) 임차기업 ↔ 세종TP 협약

선정기업

사업 │ ⑥ 보증보험 임차료 선금 지원을 위한 보증보험 가입 및 제출

정산 │ ⑦ 사업비 지급 임차기업에게 지원금(임차료) 지급 │ 분기별

사업비 지급절차

〇 임차료 지원: 선정 통보 후 해당 조건 충족시

사업공고지원신청기업실사기업선정

평가(1차) │ 임대차계약

평 가 결 정

세종시 임차기업→TP 세종시(TP) 위원회 심의 임대기업↔

(TP) │ *필요시 │ 결과 통보 임차기업

〇 공사비 지원 : 선정위원회 결과 ‘선정’ 통보일 이후

선 정 결 과 │ 공사계약완료보고현장실사기업지원

통 보 │ 체 결 제 출 (현장확인) ( 공 사 비 )

임차기업↔ │ 세종시(TP)

TP→임차기업 │ 임차기업→TP │ TP→임차기업

공사업체 │ *필요시

사업비 지원기간 : 선정 통보 후 해당 조건 충족시점부터 2년(24개월)

지원개시 월로부터 24개월, 연간 최대 20백만원 이내

– 3 -

〇 임차료 지원개시 시점

– 본사: 선정 이후 세종특별자치시 내 이전을 완료한 기업(사업자등록증 기준)에

대하여 이전일(해당 월)로부터 최대 24개월간 지원

선정 이전에 발생한 임차료는 지원하지 않음

기업부설연구소 및 공장의 지원기간은 세종특별자치시 내 설립일(기업부설연구소 등록증,

공장 등록증)을 기준으로 산정하며, 최대 24개월로 함

〇 공사비 지원

– 최초 입주시 시행한 내부 공사에 한하여 최초 1회 지원

2026년 1월 1일 이후 세종특별자치시 내 사업장에서 진행한 공사에 한하여 지원하며,

선정 이전에 완료된 공사도 지원 가능

– 공사 완료 후 완료 보고서 및 증빙서류 제출 시 검토를 거쳐 지원금 지급(사후정산)

추가·변경 공사, 유지보수 및 소모성 비용(책상, 의자, 파티션 등)은 지원 제외

4 6

평가방법 및 기준

평가방법 및 기준

〇 (방법) 발표 평가

〇 (일정) 매월 1~말일 까지 신청서를 접수받아 익월 15일 이전 선정평가 실시

– 평가 일정은 상황에 따라 변동될 수 있음

〇 (기준) 평가항목 및 지표

구분 평가항목 │ 지원대상 선정 검토기준 │ 배점

성장성 2024년 대비 2025년 매출액 증가율 10점

정량 (20점) 2024년 대비 2025년 영업이익 증가율 10점

평가

(40점) 안정성 최근년도(2025년) 부채비율 │ 10점

(20점) (2025년 재무제표 기준) 자기자본비율 10점

발표

평가 │ 사업성 사업계획 및 비즈니스 모델의 차별성 20점

정성 (40점)

평가 │ 기술 및 제품 개발 성과 등 기업 전문성 20점

(60점) 파급성

세종 정착 및 신규 인력 채용계획에 대한 평가 20점

(20점)

소계 │ 100점

– 4 -

5 6

신청 및 접수

신청 방법

〇 (문 의 처) 세종TP 기업지원단 기업성장지원팀 ☎ 044-850-2147

〇 (접수기간) 2026. 6. 8. (월) ~ 선정 완료 시 까지

〇 (접수방법) 이메일 접수(smes@sjtp.or.kr) 제출완료 후 확인전화 필수(누락방지)

제출 서류

연번 │ 제 출 서 류 │ 비 고

1 │ 임차기업 참여의향서 │ 서식 1

2 개인정보 동의서 및 사업참여 확약서 │ 서식 2

3 │ 사업 신청서 │ 서식 3

3 인감증명서 (또는 사용인감계) │ 서식 4

4 법인등기부 등본(해당 시), 사업자등록증 서식 5 ~ 6

5 │ 국세 및 지방세 완납 증명서 │ 서식 7 ~ 8

6 (해당기업) 매출관련 증빙서류 각 1부. 별도서식

7 │ 회사소개서 1부. │ 양식자유

6 6

기타사항

공통

〇 제출된 서류는 반환하지 않음(신청 구비서류가 미비할 경우 접수 불가)

〇 신청서류 허위기재 또는 기재 착오, 구비서류 미제출 등으로 인한 사업 신청

취소, 사업비 반환 등의 처분의 책임은 신청 기업에 있음

〇 사업 신청 또는 선정 이후 신청요건 변경, 기업합병, 지역 이전(세종 외 지역) 등

변동 사유 발생 시 지원이 취소될 수 있음

〇 기업 당 최대 2년 간 임차료를 지원하고 임차기업의 안정적 정착 유도를

위해 입주의무기간 2년을 추가로 설정하여야 함, 이에 총 4년의 부동산

임대차 계약을 체결하여야 하며, 임차기업이 입주 의무기간(최소 2년)을

미 이행시 지원(보조)금 환수 될 수 있으며 그 책임은 임차기업에 있음

– 5 -

〇 사업의 원활한 추진을 위해 임대기업과 임대차 계약 체결 시 본 사업 추진을

위한 4년의 임대차계약기간 동안은 임차료를 증액하지 않음

〇 임차기업의 경우 임차료 지원 결정 통보 후 1개월 이내 이전을 완료해야함

다만, 사무공간 조성공사 선 시행 등의 경우는 (재)세종테크노파크와

협의 후 기한을 달리 정할 수 있음

〇 임차료 지원사업 결정 통보 후 정당한 사유없이 입주하지 않고 사업을

포기한 경우 향후, 사업 포기기업의 재 신청은 엄격히 제한됨

임차료 지원

〇 본 공고에 명시되지 않은 세부 사항은 부동산 임대차 계약서에 따름

〇 사업 운영의 투명성과 합법적 절차 준수를 위해, 본 사업 참여희망 기업은

세종시 이전(본사), 신설(연구소, 공장)에 대한 사업자(사업장)등록 필수

〇 임차료는 임차기업에서 부동산계약서에 명기된 내용으로 선 지출하고,

(재)세종테크노파크에서는 증빙자료 확인 후 분기별 임차기업에 지급

〇 부동산 임대차 계약 시 특약사항 반영 필수(7페이지 참조)

(예시) 임대기업 – 임차기업 부동산 계약 특약사항

￭ 렌트프리 (필수)

– “임대인과 임차인은 상호 협의하에 연간 3개월씩 2년간 총 6개월의 임대료를 면제

하기로 한다, 면제기간 중 발생하는 관리비 및 제세공과금 등은 임차인이 전액

부담한다.”

￭ 임차료 미증액 (필수)

– “임대인과 임차인은 세종테크밸리 첨단기업 유치 임차료 지원사업의 원활한

추진을 위하여, 본 계약의 임차료를 계약 체결일부터 4년간 증액하지 않는 것에

상호 합의한다.”

￭ 원상복구 의무 (필수)

– “임차인은 계약 종료 시 임차인이 설치한 시설물 및 인테리어를 철거하고

원상태로 복구하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 임차인이 부담한다.”

￭ 사무실 조성공사에 대한 사전 승인 등 (해당 시)

– “임차인은 사무실 조성 또는 인테리어 공사를 실시하고자 할 경우, 공사 전 임대인의

사전 서면 승인을 받아야 하며, 무단 시공 시 발생하는 손해에 대해 책임을 진다.”

– 6 -

〇 최종 선정 기업은 보증보험을 의무로 가입(기업 자부담, 기업별 신용상태에

따라 금액 상이)해야 하며, 선정 통보 후 7일 이내 보증보험 증권을 제출해야 함

〇 넓은 면적의 사무공간을 임차하는 임차기업의 경우, 세종시 지원 한도액

(연 2천만 원)에 맞추어 임대기업의 부담액 한도(연 714만 원)가 설정되며,

이에 해당하는 경우에는 렌트프리(무상 임대) 제공 대신 그에 상응하는

임대료 감면 방식으로 대체 적용될 수 있음

– 연간 총 임차료가 2,856만원(월 임차료 238만원)일 경우 市 2,000만원(70%), 임대기업 714

만원 (렌트프리 3개월/ 25% / 238만원×3), 임차기업 142만원(5%) 연간 부담

지원 제외 대상

〇 본사가 세종시에 소재한 경우

〇 세종시 5+1 전략산업 관련 업종에 해당하지 않거나, 세종테크밸리에 입주할

수 없는 업종인 경우

〇 임대기업과 임차기업의 대표 또는 임원이 특수관계인인 경우

– 대표자, 임원 또는 주요 주주 간 친족관계(배우자, 직계존비속, 형제자매 등)에

있는 기업

– 동일인이 임대기업과 임차